€ 389.500,- k.k.

Soort

Eengezinswoning

Type

Hoekwoning

Oppervlakte

121 m²

Slaapkamers

4

Energielabel

A

Bouwjaar

1980

Ontdek de buurt Bereken je hypotheek Bereken hypotheek

Beschrijving

Ruime hoekwoning met garage, 10 zonnepanelen en zonnige tuin op het westen! Ben je op zoek naar een verzorgde en ruime woning met veel leefruimte, een heerlijke tuin en een energielabel A? Dan is deze hoekwoning precies wat je zoekt! Laat je verrassen door de ruime woonkamer met houtkachel, open keuken, uitgebouwde eetkamer, vier slaapkamers, een ruime badkamer en de praktische garage met zolderberging. Dit huis heeft alle ruimte en comfort voor een heerlijk thuis.

Echt een woning voor jou? Plan dan snel een bezichtiging met In Huis Makelaardij. Wij geven je graag een persoonlijke rondleiding.

Een eerste rondleiding door je nieuwe (t)huis:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de garage. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote ramen in de voor-, zij- en achtergevel. De houtkachel (ter overname) zorgt voor een warme en gezellige sfeer in de wintermaanden. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van onder andere een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier kook je met plezier, terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten in de woonkamer. In het uitgebouwde eetgedeelte van de woonkamer is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Via de schuifpui kom je in de fraai aangelegde achtertuin.
De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een elektrische garagedeur en een zolderverdieping op stahoogte met veel bergruimte. Ideaal voor fietsen en opslag of voor hobby’s en klussen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers; allemaal netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen die voor veel licht zorgen. De vergrote badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Perfect als master bedroom, werkkamer of speelruimte. Ook hier is voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de voorzolder vind je nog meer opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het westen en daarmee ideaal voor zonliefhebbers! Hier geniet je van de middag- en avondzon op het royale zonneterras, omringd door veel groen. De tuin biedt volop privacy en is bereikbaar via een poort naast de woning. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen erf.

Ligging en omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes en groen in de directe omgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. In Venhuizen woon je op een goed bereikbare locatie. Je zit immers maar op vijf autominuten van de oprit naar de N307. Hiermee zijn verschillende dorpen en steden in Noord-Holland en Flevoland snel te bereiken. In Venhuizen zijn er tenslotte enkele bushaltes waar je de bus kunt nemen richting Hoorn of het treinstation van Hoogkarspel.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!
In Huis Makelaardij heet je van harte welkom voor een persoonlijke rondleiding aan de Rietgors 8 in Venhuizen.

Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Kadaster
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 389.500,-
Status
Verkocht
Prijs per m²
€ 3.219,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Rolluiken | Buitenzonwering | Rookkanaal | Schuifpui | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen
Bouwjaar
1980
Daktype
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg | In woonwijk
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Woonoppervlakte
121m²
Inhoud
529m³
Perceeloppervlakte
239m²
Gemeente
Venhuizen
Perceelnummer
2239
Eigendom
Volle eigendom
Sectie
G
Oppervlakte
239m²
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Tuin
Achtertuin
Oppervlakte tuin
120m²
Ligging tuin
West
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord! Geen vraag is te gek

Locatie en buurt

Rietgors 8
1606 CL Venhuizen
Ontdek de hele buurt ›

9,6 op basis van 122 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

10

“We zijn zo blij met de keuze voor deze makelaar. We hebben het bij onze familie gezien hoe het bij een groter kantoor gaat, nou dan is dit echt heel fijn dat het een kleiner kantoor is. Het contact is warm en is er altijd. Appmogelijkheden zijn echt fantastisch. Bij noodzaak wordt er zelfs in het weekend gereageerd. Prettig dat bij de momenten dat er persoonlijk contact moest zijn, dat dit er ook was.”

Patrick Stoffels
Een gebruiker
27-01-2026

10

“Voor de tweede keer ben ik geholpen door In huis Makelaardij. Het zijn zulke fijne meiden, geen bla bla, ze geven eerlijk advies, zeggen hoe het is. Willen het beste voor je eruit halen, maar dan wel op een realistische manier. Ik zou zo weer voor ze gaan!”

Anneke Haakman
Een gebruiker
05-01-2026

9

“In huis Makelaardij heeft mij geholpen met de verkoop van mijn woning, maar ook bij de aankoop van mijn nieuwe woning. Ze zijn heel transparant met duidelijke communicatie. Ze reageren heel snel op vragen in de groeps app, zelfs ook na kantoortijden! Echt een hele fijne makelaar en zeker een aanrader!”

Paul Dalmulder
Een gebruiker
09-01-2026

10

“Alle keren heel fijn bij gestaan. Bij een aankoop en verkoop van het huis. Ze hebben de tijd en geven eerlijk advies.”

Sonja Bierenbroodspot
Een gebruiker
02-01-2026

9,6 op basis van 122 reviews

Onze klanten aan het woord

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevant updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.